مهاجرت معکوس در پایتخت؛ افزایش نرخ حاشیه نشینی

به گزارش شوراآنلاین، کاوه حاج علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در جلسه بررسی طرح تأمین مسکن اجتماعی در شهر تهران، عنوان کرد: در حالیکه رشد جمعیت در شهر تهران به حدود ۱درصد رسیده و در حالت تعادل قرار گرفته است، اما این امر در سکونتگاه های اطراف تهران از جمله اندیشه، پرند، هشتگرد، آبیک، رباط کریم، رودهن و بومهن رشد قابل توجهی داشته است.

 مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: افزایش رشد جمعیت در سکونتگاه های حاشیه شهر تهران حاکی از پدیده مسکن نایابی و انتقال ناگزیر برخی از گروه های اجتماعی و اقتصادی شاغل در تهران به سکونتگاه های پیرامون شهر است و این امر تأثیر بسزایی در بحث حمل و نقل و ترافیک، آلودگی هوا، اتلاف وقت و ایجاد سایر پیامدهای اجتماعی و اقتصادی دارد.

علی اکبری متذکر شد: طبق آمار بانک مرکزی، نرخ استیجار در شهر تهران به حدود ۵۰درصد رسیده و به نظر می رسد جهش قیمت مسکن در یکسال گذشته موجب دشوار شدن خرید مسکن، افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه حادتر شدن بحران افزایش جمعیت حاشیه نشین در شهر تهران شده است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با طرح این سؤال که آیا می توان به ایده ای برای تأمین مسکن برای گروه های اجتماعی مذکور در داخل شهر تهران رسید، تصریح کرد: با توجه به بند ۲۱ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها مبتنی بر تأمین مسکن برای گروه های کم برخوردار، شهرداری تهران اعلام آمادگی کرده است که به عنوان پایلوت می تواند با همکاری وزارت کشور، پیشنهاد و طرحی را در این خصوص آماده نماید تا در نهایت در قالب آئین نامه به تصویب هیأت محترم وزیران برسد.

علی اکبری با بیان این که مطالعات و پژوهش هایی در رابطه با تأمین مسکن اجتماعی در پایتخت توسط گروه های مختلف انجام شده، اظهار داشت: مطالعات و نمونه های مشابه جهانی در این خصوص گردآوری و بررسی شده اند و همچنین مصاحبه و گفتگوهایی نیز در این باره صورت گرفته که بر مبنای آن پیشنهاد اولیه ای تهیه شده است.

در ادامه این جلسه گزارشی از طرح پیشنهادی تأمین مسکن اجتماعی در شهر تهران ارائه شد و مورد بحث و بررسی کارشناسی قرار گرفت.

گفتنی است این جلسه با حضور عبدالرضا گلپایگانی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، حامد مظاهریان معاون برنامه‌ریزی، توسعه شهری و امور شورا و سرپرست معاونت توسعه منابع انسانی شهرداری تهران، سید مناف هاشمی مشاور شهردار در امور منابع مالی پایدار، لعل رحیمی مشاور شهردار در امور دولت، حاجی‌ علی‌اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران و  خانی معاون برنامه‌ریزی و توسعه شهری سازمان نوسازی شهر تهران برگزار شد.

در این جلسه مقرر شد تدوین ضوابط جامع معماری ( ازجمله پارکینگ، مساحت واحدها، الگوی استقرار )، تدوین ضوابط برنامه ریزی (کاربری و تراکم زمین های هدف طرح، پراکنش محدوده ها در شهر و …) و تهیه بسته های تشویقی جهت کاهش قیمت تمام شده واحدهای موضوع طرح (شامل عوارض، زمین و …) در طرح تأمین مسکن اجتماعی در شهر تهران مورد توجه قرار گیرد.

لازم به توضیح است مسکن اجتماعی به واحدهای مسکونی اطلاق می شود که در قالب برنامه های حمایتی تولید و عرضه مسکن برای گروه های کم درآمد و اقشار ضعیف جامعه احداث می شود و مسکن تملیکی، استیجاری و اجاره به شرط تملیک از انواع آن می باشد.