رئیس کمیته بودجه شورای شهر تهران تاکید کرد: اجرای تراکم انگیزشی حداقل ۴ طبقه در بافت های فرسوده
مظفر رئیس کمیته بودجه شورای اسلامی شهر تهران:
مکانیزم های جدید و تحرک آفرین در احیای بافت فرسوده در شهر تهران باید تعریف شود
?مهمترین عامل تحرک آفرینی در بافت فرسوده میزان سطح اشغال و تراکم تشویقی و مازاد است که می بایست فصل ۱۵ طرح تفصیلی با این نگرش تهیه و به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد چراکه شرایط و تسهیلات موجود به هیچ عنوان تحرک آفرین نیست.
? با درنظر گرفتن حداقل ۴ طبقه برای نوسازی املاک فرسوده، صرفا توجیه اقتصادی برای مشارکت در ساخت برای مالک پلاک فرسوده ایجاد می شود و می تواند موج جدیدی را برای احیای بافت فرسوده و نهضت تولید مسکن در تهران ایجاد نماید.
?بیش از ۱۵۰۰ میلیارد تومان رسوب نقدینگی ناشی از پرداخت هزینه های نظارت ساختمانی املاک شهر تهران در حساب سازمان نظام مهندسی وجود دارد که می بایست لااقل به میزان سود بانکی این رقم ، جهت تامین بخشی از هزینه ها و اعطای تخفیفاتی در هزینه های مرتبط با نظام مهندسی، برای مالکین و سازندگان محاسبه و لحاظ گردد.
?سازمان نظام مهندسی اجازه بدهد در بافت فرسوده، ناظر دارای صلاحیت بنابر انتخاب مالک تعیین شود و ارجاعی توسط نظام مهندسی نباشد تا موجب عدم پذیرش چند باره ناظرین ارجاعی جهت کار در پلاک های فرسوده با تعرفه های تخفیفی ۵۰ درصد نشود.